Wiener Hotelmarkt weiter im Aufwind

Immer mehr Hotelprojekte finden sich in den Pipelines der heimischen Immobilienentwickler. Und das zurecht, wenn man sich die aktuellen Performancekennzahlen am Wiener Hotelmarkt ansieht. Laut den Zahlen von Wien Tourismus, die vom Wiener Immobiliendienstleister Coore aufbereitet wurden, stiegen die Nächtigungen in Hotels und Pensionen in Wien im Jahr 2018 um 3,8 Prozent auf 14.339.674 an. Die Nächtigungen in allen Arten von Unterkünften wuchsen sogar um 6,3 Prozent auf 16.483.497 an, verursacht durch eine deutliche Steigerung bei den Ferienwohnungen um 53,4 Prozent. Das Jahr 2019 startete mit einem erneuten Zuwachs von über 15 Prozent im Jänner, wodurch erstmals über eine Million Nächtigungen verbucht werden konnten. Der Februar weist ein Plus im Jahresvergleich von 9,5 Prozent auf, im März stiegen die Nächtigungen um 9,6 Prozent. Die Nächtigungsumsätze bei rund 32.500 Zimmern in rund 420 Betrieben (ausgenommen Ferienwohnungen) konnten 2018 um 12,2 Prozent auf rund 808 Millionen Euro zulegen. Im Q1 2019 setzte sich dieser Trend mit einem weiteren Plus von über 15 Prozent fort. Coore erwartet zudem ein deutliches Ansteigen der ADR (Average Daily Rate) und RevPAR, der sich 2018 im Vergleich zu 2017 um über 10 Prozent erhöhte. Noch drastischer fiel die Steigerung mit fast 15 Prozent im Q1 2019 aus. In Wien sieht Coore, was den RevPAR betrifft, im europäischen Vergleich nach wie vor noch deutlich Luft nach oben. Aufgrund der Kennzahlen-Entwickung im Q1 2019 geht Coore erneut von einem exzellenten Tourismus-Jahr aus. Die Herausforderung bei den Entwicklern, würde aber nun darin liegen, das richtige nachhaltige Produkt für den Standort zu finden.