Milliardeninvestment in Riad

Auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes wurde eines der derzeit größten internationalen Immobilienprojekte bestätigt: Ein Konsortium internationaler Investoren plant die Entwicklung eines neuen gemischt genutzten Stadtquartiers im King Salman Park in Riad. Das Projektvolumen liegt bei mehr als 11 Milliarden Saudi-Riyal, umgerechnet rund drei Milliarden US-Dollar.

Die Entwicklung wird von der Kolaghassi Development Company gemeinsam mit dem saudischen Immobilieninvestor Al Othaim Investment sowie dem international tätigen Immobilienunternehmen Rxr umgesetzt. Finanziert wird das Projekt über einen regulierten Immobilienfonds unter der Verwaltung der Investmentgesellschaft Mulkia Investment Company. Internationale Investoren sowie lokale Banken beteiligen sich an der Finanzierung.

Der geplante Stadtteil entsteht im Zentrum Riads direkt an einer neuen Metrostation des King Salman Park. Die Gesamtfläche des Quartiers wird mehr als eine Million Quadratmeter umfassen. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien: Rund 3.700 Wohnungen sind vorgesehen. Ergänzt wird das Projekt durch ein Schulcampus, etwa 300 Hotelzimmer, mehr als 100.000 Quadratmeter Büroflächen sowie umfangreiche Einzelhandels- und Gastronomieangebote.

Die Entwicklung ist Teil eines umfassenden Investitionsprogramms rund um den King Salman Park, eines der größten urbanen Entwicklungsprojekte weltweit. Insgesamt wurden auf der Mipim Investitionspakete im Wert von mehr als 3,8 Milliarden US-Dollar für mehrere gemischt genutzte Quartiere bekanntgegeben. Damit summieren sich die bisher zugesagten Investitionen im Projekt auf über 20 Milliarden Saudi-Riyal.

Der Park selbst umfasst eine Fläche von rund 17 Quadratkilometern im Zentrum der saudischen Hauptstadt und ist ein zentraler Bestandteil der wirtschaftlichen Transformationsstrategie „Vision 2030“. Ziel ist es, Riad zu einer globalen Metropole mit neuen Wohn-, Arbeits- und Freizeitangeboten zu entwickeln.