HFS verkauft Wohnportfolio an KGAL

In Deutschland ging die größte Transkation des Jahres 2021 im Bereich Wohnen über die Bühne. Für einen dreistelligen Millionenbetrag verkaufte die Corestate-Tochter HFS in Leipzig ein Neubau-Wohnportfolio mit Gewerbeanteil an KGA Wohnen Core 3, einen institutionellen Fonds der KGAlL Investment Management. Das Portfolio in der Sachsenmetropole umfasst vier Neubauwohnanlagen mit 227 Wohn- sowie 16 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtmietfläche von 22.900 m². Zwei der Liegenschaften befinden sich im Zentrum-West und Zentrum-Ost, zwei weitere im beliebten Stadtteil Gohlis. Sie wurden zwischen 2018 und 2020 fertiggestellt. Die HFS finanzierte die Projektentwicklung bereits in einem frühen Stadium. Von Baubeginn an hat sie zudem das Portfolio für den institutionellen Kunden erfolgreich betreut und optimiert, bis zur Fertigstellung entwickelt und schließlich am Markt etabliert und positioniert. Dass Finanzierung, Projektentwicklung, Asset Management und Marktpositionierung aus einer Hand kommen, war somit von Vorteil. Durch die Rundum-Expertise und mithilfe eines vollstufigen Dienstleistungsspektrums konnte die HFS die Investmentpotenziale für den Kunden voll ausschöpfen und einen zweistelligen IRR erwirtschaften. Das Projekt ist ein Zeugnis für das Selbstverständnis der Corestate Gruppe Immobilieninvestoren auf der Real Estate Debt als auch auf der Equity Seite aufzustellen und ein vollständiges Lösungsangebot mit hohen Qualitätsstandards bereitzustellen.