Wohnprojekt in Hietzing fertiggestellt

Raiffeisen Wohnbau hat im April den Abschluss seines jüngsten Bauvorhabens im 13. Wiener Gemeindebezirk bekannt gegeben. In der Fasangartengasse 39 wurden 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen fertiggestellt und bereits zum Teil an die neuen Eigentümer übergeben. Das Projekt, das unter der Marke „Quality Living“ firmiert, kombiniert die exklusive Lage zwischen Lainzer Tierpark und Schönbrunn mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und künstlerischer Gestaltung.

Technisch setzt das Gebäude auf eine zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine Kombination aus Erdwärme und einer hauseigenen Photovoltaikanlage soll dauerhaft niedrige Betriebskosten gewährleisten. Die Ausstattung der Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen umfasst Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie private Freiflächen wie Eigengärten oder Terrassen. Ergänzt wird der Komfort durch ein modernes Home-Delivery-Paketsystem und eine Tiefgarage, die bereits für E-Mobilität vorgerüstet ist.

Ein besonderes Highlight ist die Fortführung der Initiative „Kunst am Bau“. Im Foyer installierte die Künstlerin Anna Khodorkovskaya drei Glasmosaike mit dem Titel „Let me fly away (with you)“. Die reflektierenden Kunstwerke sollen je nach Lichteinfall unterschiedliche Stimmungen erzeugen und den Fasangarten als Ort der Freiheit interpretieren.

Für Kurzentschlossene bietet sich aktuell ein finanzielles Zeitfenster: Da die Einheiten provisionsfrei direkt über den Bauträger vertrieben werden und bis Ende Juni 2026 die staatliche Befreiung von Eintragungs- und Pfandrechtsgebühren gilt, lassen sich die Kaufnebenkosten derzeit signifikant reduzieren. Laut Alexander Schmidecker, CEO der Raiffeisen-Leasing, sind aufgrund der hohen Nachfrage nur noch wenige Einheiten zwischen 34 und 127 Quadratmetern verfügbar.