Hohe Zufriedenheit von Mietern mit Büros

Eine große Mehrheit der Büromieter in Deutschland ist mit der Immobilie, in der sich die angemieteten Büroflächen befinden, zufrieden (41 Prozent) oder sogar sehr zufrieden (ebenfalls 41 Prozent). Das ist das zentrale Ergebnis einer aktuellen Studie des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International, die in Zusammenarbeit mit dem Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung (LBI) an der TU München entstanden ist. Demnach liegt der Anteil der Mieter, die mit ihren Büroflächen unzufrieden oder sogar sehr unzufrieden sind, bei geringen sechs bzw. ein Prozent. Für die Studie wurden die Umfrageteilnehmer zudem befragt, welche Kategorien für Büromieter wichtig sind. Am wichtigsten sind demnach der Komfort (Mittelwert 4,56) und die Wirtschaftlichkeit (4,45) der genutzten Büroflächen, wohingegen Umweltverträglichkeit (2,88) und Standortfaktoren (2,70) eine eher geringe Bedeutung einnehmen. Die individuelle Regulierbarkeit von Heizung, Kühlung, Lüftung sowie des Sonnenschutzes sind für den Großteil der Befragen unverzichtbar. Erwartungsgemäß kommt auch den Kosten für Mietflächen, Nebenkosten und Stellplätze eine große Bedeutung zu, wobei Stellplatzkosten in dieser Kategorie deutlich hinter den beiden anderen Kriterien liegen.