JP verkauft Hotel Josefine

Der Wiener Hotelmarkt sorgt für internationale Schlagzeilen. JP Immobilien hat den erfolgreichen Verkauf des Hotel Josefine im 6. Wiener Bezirk bekannt gegeben. Erwerber ist ein renommierter spanischer Hotelkonzern, der mit diesem Deal seinen offiziellen Markteintritt in Österreich vollzieht. Die Transaktion folgt der klaren Strategie der Sparte JP Hospitality, Hotel-Assets gezielt zu entwickeln, zu repositionieren und bei entsprechender Marktdynamik gewinnbringend zu verwerten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße gelegene Haus wurde im Juli 2019 von JP Immobilien erworben und nach einem umfassenden Umbau im Juni 2021 als Boutique-Hotel neu eröffnet. Mit seinem markanten Stil, der sich an den 1920er- und 30er-Jahren orientiert, konnte sich das Haus schnell international behaupten. Ein besonderer Meilenstein gelang im Jahr 2025, als das Hotel Josefine mit einem Michelin Key für herausragendes Design und exzellenten Service ausgezeichnet wurde – eine Trophäe, die das Objekt für internationale Investoren zusätzlich veredelte.

Daniel Jelitzka, Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien, sieht in dem Exit eine Bestätigung seines Geschäftsmodells: Ziel sei es, Profile zu schärfen und zum strategisch richtigen Zeitpunkt zu platzieren. „Gerade in einem Umfeld mit steigenden Nächtigungszahlen in Wien lassen sich solche Assets hervorragend platzieren“, so Jelitzka. Laut Gebhard Schachermayer, Managing Partner CAM bei JP Hospitality, war vor allem das einzigartige Design ausschlaggebend für das Interesse der Spanier.

Für den operativen Betrieb bedeutet der Eigentümerwechsel Kontinuität: Der neue Investor übernimmt alle Mitarbeiter und führt das Erfolgskonzept weiter. Die freiwerdenden Ressourcen nutzt JP Hospitality bereits für die nächsten Expansionsschritte im Mid- und Upscale-Segment europäischer Top-Destinationen. Die 1996 gegründete JP Immobiliengruppe, die bisher über 560 Projekte realisiert hat, hält derzeit rund 20 Hotels in europäischen Städten und Freizeitdestinationen in ihrem Portfolio.