Hotelinvestments steigen wieder

Die Investor:innen finden - wie bereits mehrfach hier berichtet - zunehmend Geschmack an Investments in Hotels. Dieser Trend lässt sich jetzt auch mit aktuellen Zahlen aus Deutschland beispielhaft belegen. Zum Jahresende hat sich die Transaktionsdynamik auf dem deutschen Markt für Hotel-Investments nochmals wesentlich beschleunigt. Im Schlussquartal wurden knapp 770 Millionen Euro in Hotelimmobilien investiert, sodass für das Gesamtjahr 2023 ein Investmentvolumen von gut 1,3 Milliarden Euro vermeldet werden kann. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
„Die Rahmenbedingungen für den deutschen Hotel-Investmentmarkt sollten sich im Jahresverlauf 2024 weiter aufhellen. Die operativen Märkte dürften dabei von verschiedenen Seiten her Rückenwind bekommen. Zum einen mehren sich die Signale, dass die deutsche Wirtschaft langsam wieder Fahrt aufnehmen wird, und zum anderen dürfte auch die Fußball-Europameisterschaft im eigenen Land zu einer positiven Entwicklung der Tourismus– und Geschäftsreisenzahlen beitragen. Darüber hinaus deutet vieles darauf hin, dass der Zinszyklus der Zentralbank seinen Höhepunkt in Kürze erreichen dürfte. Die Preisfindungsphase auf dem Hotelmarkt sollte dementsprechend weitestgehend abgeschlossen sein, und im Windschatten eines verbesserten Finanzierungsumfeldes sollte auch das Transaktionsgeschehen wieder anziehen. Nicht zuletzt zeichnet sich auf Angebotsseite eine leichte Ausweitung ab, sodass sich für Investoren 2024 wieder attraktive Einstiegschancen auf dem insgesamt stabilen deutschen Hotelmarkt eröffnen werden“, so Alexander Trobitz, Geschäftsführer und Head of Hotel Services der BNP Paribas Real Estate.