Hotels als neue Königsklasse

Mit einem Investmentumsatz von mehr als 1,12 Milliarden Euro verzeichnet der Hotel-Investmentmarkt in Deutschland den besten Jahresauftakt aller Zeiten und knüpft nahtlos an das herausragende Vorjahresergebnis an. Die hohe Marktdynamik hat sich demnach im neuen Jahr unvermindert fortgesetzt. Das Hotel-Investmentvolumen in den bedeutenden Märkten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München) unterliegt laut BNP Paribas Real Estate angebotsbedingt starken Schwankungen, die vor dem Hintergrund des kurzen Betrachtungszeitraums von drei Monaten verstärkt ausfallen. Insgesamt wurden in diesen Städten rund 772 Millionen Euro beziehungsweise 84 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum in Hotelimmobilien angelegt. Innerhalb der Städte variiert das Volumen zwischen etwas unter 5 Millionen Euro und mehr als 230 Millionen Euro, wobei die Hansestadt Hamburg mit 232 Millionen Euro - befeuert vom Radisson Blu - derzeit auf Position eins liegt. Tatsächlich am meisten Hotels wurden jedoch in München gehandelt (ca. 180 Millionen Euro), unter ihnen das NH Hotel München Messe. Einen überdurchschnittlich guten Auftakt legten zudem Berlin mit 175 Millionen Euro, Düsseldorf mit 72 Mio. Euro und Köln mit 60 Millionen Euro hin. In den beiden Rheinmetropolen konnten im Vorjahreszeitraum noch keine Verkäufe registriert werden. Auch Leipzig erwischt einen guten Start mit 49 Millionen Euro. In Frankfurt wurde dagegen noch nicht in nennenswertem Umfang in Hotels investiert.