Hotels: Flexibilität ist Einflussfaktor

Eine Branche zwischen Aufbruchs- und Weltuntergangsstimmung: Laut der von mrp Hotels kürzlich ausgewerteten Umfrage, an der zwölf Brancheninsider teilnahmen, gibt es vor allem zwei große Herausforderungen für die Hotelbranche im Jahr 2022: Flexibilität und Nachhaltigkeit. Dabei herrsche eine eindeutige Einigkeit bei den Perspektiven zum Produkt "Hotel", erläutert Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner bei mrp hotels, die Umfrage. So sind es insbesondere die Themen Flexibilität und Planbarkeit, die für alle Befragten zu den größten beeinflussenden Faktoren zählen. Sowohl für Betreiber, Eigentümer aber auch Projektentwickler und Investoren sind Prognosen schwierig bis unmöglich geworden. Neue Konzepte, wie beispielsweise Apartmentkonzepte, die einen flexibleren Betrieb ermöglichen, haben einen deutlichen Vorteil gegenüber etablierten, klassischen Hotelbetrieben. Hier steht ein nachhaltiger Strukturwandel bevor, nicht zuletzt auch durch steigende Mitarbeiter- und Betriebskosten bedingt, die nicht 1:1 an den Gast weitergegeben werden können. Das Thema Nachhaltigkeit, getrieben durch die EU-Taxonomie-Bestimmungen und die ESG-Kriterien, gilt aktuell als größter Einflussfaktor in der gesamten Wertschöpfungskette in der Hotellerie. "Trotz der aktuell noch vorherrschenden Zurückhaltung fällt die Beurteilung der lang- und mittelfristigen Situation mehrheitlich positiv aus", so Martin Schaffer. Die erwartete Rückkehr des Reiseaufkommens lässt vorrausschauende Anleger zuversichtlich in die Zukunft blicken. Neue flexibel auf die Marktlage reagierende Konzepte werden in Zukunft im Vorteil sein.