Hotels neuer Investmentkaiser

Der österreichische Hotelinvestmentmarkt läuft so gut wie noch nie und hat erstmals in der Geschichte die Milliarden-Marke geknackt. Wie aus dem aktuellen Halbjahresergebnis des Hotelimmobiliendienstleisters Christie & Co hervorgeht, seien bereits im ersten Halbjahr 360 Millionen Euro in österreichische Hotelimmobilien investiert worden, weit über dem Durchschnitt der vergangenen Jahre. Jedoch, so Christie & Co: Kurz nach Publizieren des Halbjahresergebnisses sind noch weitere - äußerst große - Transaktionen abgeschlossen worden. Allein seit Juli wurden zehn Hoteltransaktionen verzeichnet, wobei die größte das Hilton Vienna im Stadtpark markierte (immoflash berichtete damals). Dabei verkaufte Invester United Benefits an ein südkoreanisches Konsortium um 334 Millionen Euro. Weitere Transaktionen in Wien seien unter anderen das Austria Trend Hotel Ananas (mit 539 Zimmern das zweitgrößte Hotel der Stadt) gewesen, welches von Estrella Immobilien AG an die Wertinvest veräußert wurde. Ebenfalls im August fand das Radisson Blu Park Royal Palace Vienna mit 233 Zimmern einen neuen Eigentümer. Darüber hinaus wurden auch 2 Forward Deals registriert, bei denen Entwicklungen bereits in der Bauphase an Endinvestoren verkauft wurden. Darunter etwa ein von den Projektentwicklern Strabag AG und GBI AG errichtetes Long-Stay Produkt „Smartments“ in der Muthgasse, welches an Catella Real Estate AG verkauft wurde. Damit war die Milliarde dann voll. Simon Kronberger. Associate Director bei Christie & Co. spricht von einem spannenden Jahr. „Wir werden sehen was das letzte Quartal dieses eindrucksvollen Hotelinvestmentjahres noch zu bieten hat. Alleine Christie & Co vermarktet derzeit 10 Hotels mit attraktiven Renditen zwischen 4 - 4,5 Prozent in Wien, somit ist mit einem weiteren Anstieg zu rechnen.“