Hypo NOE verkauft Top-Grundstück

Die Hypo NOE Immobilien will sich von einem Grundstück in Wiener Bestlage trennen und leitet bis 1. Dezember einen strukturierten Bieterprozess ein. Bei dem Areal handelt es sich um ein 1.260 m² großes Gemischtes Baugebiet der Bauklasse IV in der oberen Donaustraße, direkt am U-Bahnausgang Schottenring. Mindestens 14,5 Millionen Euro will die Hypo NOE dafür haben, verkauft werden 100-Prozent-Anteile an der Besitzgesellschaft. Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke in dieser Lage. Laut Verkaufsanzeige wird dezidiert darauf hingewiesen, dass eine Umwidmung "unbedingt angestrebt werden soll" und bereits eine 2013 eine entsprechende Variante beim Magistrat avisiert wurde. Bauklasse IV erlaubt laut Wiener Bauordnung ein Objekt mit mehr als mehr als 12 und weniger als 21 Metern, abhängig von der Straßenbreite. Nachdem die Hypo NOE auch selbst Immobilien entwickelt, fragte der immoflash nach, warum man ein solches Grundstück verkaufen will. Peter Wendlinger, Head of Real Estate Finance bei der Hypo NOE Gruppe erklärte, dass dies aus konzernstrategischen Überlegungen erfolgt. "Wir werden diese Liegenschaft nicht verbauen", so Wendlinger gegenüber dem immoflash. Laut ihm würde sich die Lage sehr gut für Premium-Projekte eignen. Das Bieterverfahren läuft bis 1. Dezember