IFA startet Vertrieb in Graz

Die IFA startet mit dem Vertrieb des geförderten Wohnbauprojekt "Harter Straße 96" in Graz. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit einem Investitionsvolumen von 11 Mio. Euro ist bereits das 487. Bauherrenmodell des Unterenhmens. Dabei realisiert IFA bis 2024 im grünen Grazer Stadtteil Straßgang 30 geförderte Neubauwohnungen zwischen 42 und 92 m² mit privaten Freiflächen. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit zugeordnetem Wohnungseigentum bietet privaten Anlegerinnen und Anlegern stabile und durch Indexierung inflationsgesicherte Mieteinnahmen als langfristiges arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Die Mindestbeteiligung beträgt rund 350.000 Euro, ein Einstieg ist bereits ab einem Eigenkapital in Höhe von rd. 122.000 Euro, verteilt auf drei Jahre, möglich. "Der geförderte Wohnbau überzeugt nahezu unabhängig vom Marktzyklus durch höchste Stabilität. Leistbarer, hochwertiger Wohnraum ist und bleibt bei Mieterinnen und Mietern begehrt. Bei unserem Immobilieninvestment 'Harter Straße 96' profitieren Anlegerinnen und Anleger von langfristig berechenbaren, inflationsgesicherten Mieteinnahmen. Die Nachfrage von Investorinnen und Investoren ist sehr groß, das bestätigen zahlreiche Vorreservierungen für Wohnungen des Projekts. Interessierte sollten rasch handeln, um sich ihre Beteiligung zu sichern", so Michael Meidlinger, CFO der IFA. Das IFA Bauherrenmodell Plus verbindet Vorteile des klassischen Bauherrenmodells mit jenen einer Vorsorgewohnung: Anlegerinnen und Anleger investieren in eine von ihnen ausgewählte Wohnung und werden zu anteiligen Miteigentümern der Immobilie. Das Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet, der persönliche Anteil im Grundbuch eingetragen. Gemeinsame Vermietung (Mietenpool) gewährleistet inflationsgesicherte Einnahmen für vorerst 20 Jahre, danach ist eine Eigenvermietung möglich.