IG Immobilien setzt auf BK-Deckelung

Im Juni war es wieder soweit - und für viele Mieter ein wenig erfreuliches Ereignis: Die Jahresabrechnungen der Betriebskosten, die nicht selten auch mit Nachzahlungsaufforderungen einhergehen. Mitunter ein teures Unterfangen, das die restliche Monatsplanung für Mieter ruiniert. Die IG Immobilien verfolgt dabei einen anderen Ansatz: Die Deckelung der Betriebskosten. Das soll Kostentransparenz und Planungssicherheit bringen. Erstmals eingeführt hat die IG Immobilien diesen Ansatz vor fünf Jahren, wie Hermann Klein, Geschäftsführer von IG Immobilien in einer Aussendung erklärt. Das Modell wird jetzt ausgeweitet: „Als wir im Jahr 2014 bei unserem Projekt 'Campus Lodge' in der Wiener Leopoldstadt als erste in Österreich den Weg der Deckelung der Hausbetriebskosten für unsere Mieterinnen und Mieter gegangen sind, betraten wir mit diesem Thema absolutes Neuland in der gesamten Branche. Unsere Erfahrungen mit dem Modell, das volle Transparenz und Kostensicherheit garantiert, sind bisher ausnahmslos positiv. Deshalb haben wir die Deckelung seitdem auch für weitere Projekte übernommen und setzen in zukünftigen Projekten ebenfalls auf dieses Erfolgskonzept.“ Dieses werde jetzt auch in den Mietwohnungen im OrchideenPark in Wien-Döbling, im Gartenpark am kleinen Anninger in Mödling sowie im P13 in der Paulusgasse in Wien angeboten. Das Modell erklärt sich so: Die fixierten Kosten werden mit der Miete mitverrechnet, das ergebe einen klaren All-In-Preis für Mieter. Möglich wird das Service vermieterseitig durch die Integration der verschiedenen Bereiche innerhalb der IG Immobilien-Gruppe. Das Know-how aus dem Facility Management könne dabei in der Projektplanung und Gebäudeentwicklung genutzt werden, Rückschlüsse aus der Verwaltung können gezogen und zum Vorteil der Mieterinnen und Mieter sowie bei der Entwicklung neuer Projekte genutzt werden, so IG Immobilien.