Imfarr verliert Mehrheit an Großprojekt

Die österreichische Imfarr verliert die Mehrheit am Büroprojekt Elementum in München, weil der von Oaktree Capital Management verwalteten Fonds - wie im immoflash Morgenjournal berichtet - die Kontrolle über die Luxemburger Projektgesellschaft der Büroentwicklung übernommen haben. Damit ist Oaktree der neue Mehrheitseigentümer. Oaktree hat nun für das rund 70.000 m² große Projekt am Münchener Hauptbahnhof den Münchner Projektentwickler Accumulata mit dem Projektmanagement beauftragt. Oaktree und Accumulata planen das Projekt mit den bisher projektbeteiligten Planungsteams und Unternehmen fortzuführen. Vorgesehen sind eine Sanierung sowie ein Teilneubau der früheren Postbank. Zuletzt wurde das Gebäude teilentkernt. Die finalen Vorbereitungen für den Hochbau laufen noch bis zum ersten Quartal des Jahres 2024. Die aktuellen Planungen sehen eine Fertigstellung in 2026 vor. Mit dem Elementum entsteht ein Bürohaus an der Ecke Paul-Heyse- und Bayerstraße, direkt gegenüber des Münchner Hauptbahnhofs. Von den künftigen rund 70.000 m² Mietfläche sind bereits 80 Prozent vorvermietet. Die Anlage wird rund 300 Tiefgaragenstellplätze, E-Mobilitäts-Ladestationen, Sharing Points und etwa 950 Fahrradstellplätze bieten. Elementum ist für LEED Gold vorzertifiziert und für WiredScore Gold vorgesehen.