Immer mehr Touristen in München

Immer mehr Touristen entern die bayerische Landeshauptstadt München - und das wirkt sich entsprechend positiv auf den dortigen Hotelmarkt aus. Einer Analyse von BNP Paribas Real Estate zufolge seien im vergangenen Jahr 16 Millionen Übernachtungen gezählt worden - um zehn Prozent mehr als 2017 und doppelt so viel wie 2002. München ist damit auf dem neunten Platz der meistbesuchten Städte Europas. Grund sei einerseits der Trend zu Städtetourismus, zudem befinde sich der Geschäftsreisemarkt aufgrund des lang anhaltenden konjunkturellen Aufschwungs seit Jahren im Höhenflug, und im Messe- und Kongressgeschäft stehen die Zeichen ebenfalls noch auf Wachstum. Das Wachstum ergab sich auch durch die entsprechend ausgebaute Bettenkapazität: Dieses hat sich seit der Jahrtausendwende in etwa verdoppelt - allein zwischen 2015 und 2018 wurden etwa 14.000 Hotelbetten zugebaut, was in etwa der Bettenkapazität einer Großstadt wie Leipzig entspricht. Das Bettenangebot und die Übernachtungsnachfrage haben sich seit 2010 fast im Gleichschritt entwickelt, wobei sich die Nachfrage (+61 Prozent) etwas dynamischer zeigte als die Angebotsseite (+49 Prozent). Dies schlug sich auf die Performance der Hoteliers nieder: Die Auslastungsquote lag 2018 bei 75,6 Prozent (+3,3 Prozentpunkte gegenüber 2010), der durchschnittliche Netto-Zimmerpreis stieg auf knapp 128 Euro. Insgesamt sind im Münchener Stadtgebiet bis einschließlich 2023 etwa 8.500 zusätzliche Hotelbetten in Planung oder im Bau, was circa 11,5 Prozent der derzeitigen Bettenkapazität entspricht. Dennoch ist im Vergleich zu den vergangenen fünf Jahren von einem deutlich gedrosselten Expansionstempo auszugehen, so BNP Paribas Real Estate.