Immer mehr Wohnungen ab Plan verkauft

Immer weniger Neubau-Wohnungen in Wien werden erst bei oder nach Fertigstellung verkauft. Das zeigt sich jetzt auch bei einem neuen Rustler-Projekt in Wien-Meidling. Hier wurden 70 Prozent der Wohnungen bereits bis zum Spatenstich verkauft. Rustler startete Ende Jänner dieses Jahres mit der Vermarktung von 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen in der Aichhorngasse 9 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bis Herbst 2019 soll das Projekt fertig gestellt werden. Die Wohnungen haben Größen von 37 bis 69 m² Nutzfläche und liegen damit von der Größe perfekt in jenem Segment, wo es den mit Abstand größten Nachfrageüberhang bei Wohnungen generell in Wien gibt. Den Grund für die rasche Verwertung sieht der Geschäftsführer der Rustler Immobilienentwicklung, Markus Brandstätter, neben dem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis in „durchdachten Grundrissen, die die Nutzflächen optimal ausgestalten, sowie in zahlreichen Freiflächen.“ Die Wohnungen werden ab einem Preis von 149.000 Euro an Anleger und Eigennutzer angeboten. Für Individualisten eignet sich ein gesondertes Loft im Backsteinhaus-Stil im Hoftrakt. Dass der 12. Bezirk im Kommen ist, bestätigt auch eine aktuelle Standortanalyse von Rustler. „Das Längenfeldviertel und das Meidling Zentrum sind aufstrebende Grätzel im Bezirk mit einer sehr guten Infrastruktur“, erzählt Alexander Scheuch von der Rustler Immobilientreuhand. Mit ein Grund, dass Rustler in Kürze mit zwei weiteren Wohnbauprojekten in dieser Gegend startet.