Immer weniger Zwangsversteigerungen

Seit 2010 sinkt die Anzahl der zur Zwangsversteigerung anberaumten Termine in Österreich kontinuierlich. Dieser Trend hat sich auch 2017 abgeschwächt aber doch fortgesetzt: Der Rückgang gegenüber 2016 war neuerlich -3,5 Prozent, nach -17,7 Prozent im Vorjahr. Gewerbeimmobilien verzeichneten 2017 entgegen dem allgemeinen Trend indessen einen Anstieg (+10,4 Prozent), der allerdings von der anhaltend rückläufigen Entwicklung bei Wohnimmobilien (-4,1 Prozent) und Grundstücken (-22,1 Prozent) mehr als kompensiert wurde. Wertmäßig betrachtet schrumpfte das Volumen der den Terminen entsprechenden Immobilienschätzwerte im Jahr 2017 um 2,8 Prozent auf insgesamt 350 Millionen Euro gegenüber der Summe der Verkehrswerte im Jahr 2016 mit 360 Millionen Euro. Im Bundesländer-Ranking bleibt das „große“ Gesamtbild an sich - bis auf eine, allerdings wesentliche, Ausnahme weiter erhalten: Niederösterreich weist nach wie vor die meisten, Vorarlberg die wenigsten anberaumten Termine auf. Bemerkenswert ist aber die Ausnahme Wien, das auf den 4. Platz im Ranking noch vor Tirol und Oberösterreich, die Platz getauscht haben, gestiegen ist. Der Anstieg an ZV-Terminen betrug in der Bundeshauptstadt +39,4 Prozent und erstreckt sich über alle Objektkategorien. Neben Wien zeigte sich nur in Tirol (+2,2 Prozent) und Kärnten (+5,5 Prozent) noch ein Anstieg an ZV-Terminen. Am unteren Ende rangieren auch hier Salzburg (-20,0 Prozent) und Vorarlberg (-18,9 Prozent). Das hat smart facts analysiert.