Immobilien-affiner Osterhase

Auch 2025 bleibt der Osterhase nicht untätig – zumindest wenn man dem österreichweiten OsterFerienFlächen-Index von IMMOunited Glauben schenkt. Während andere die Feiertage für Familienbesuche und Frühlingsspaziergänge nutzen, bleibt der Immobilienmarkt überdurchschnittlich aktiv. Jedes Jahr werden während der Osterferien Millionen Quadratmeter an Grundstücksflächen verkauft – ein Umstand, den selbst der symbolische Osterhase für seine Nestverstecke zu nutzen weiß.

Das Rekordjahr 2015 verzeichnete beachtliche 2,5 Millionen Quadratmeter verkaufte Fläche. Doch auch die Jahre 2024 und 2025 zeigen mit stabilen Werten, dass Ostern ein unterschätzter Peak im Jahresverlauf der Transaktionen ist. Für Immobilienprofis lohnt sich daher ein genauer Blick auf das saisonale Timing – sei es für die Projektplanung oder strategische Akquise.

Besonders bemerkenswert: Die Quadratmeterpreise im Osterzeitraum haben sich seit 2017 massiv gesteigert. Während Käufer früher für rund 80 Euro pro Quadratmeter zum Zug kamen, lag der Spitzenwert 2021 bei 203 Euro – eine Folge der pandemiebedingten Nachfrage nach Freiflächen.

Übrigens: 16 Grundstückstransaktionen gingen laut IMMOunited in den letzten Jahren tatsächlich auf das Konto von Personen mit dem Nachnamen „Hase“.