Immobilienbranche auf neuen Wegen

Hotelwechsel und Immobilien im Umbruch

Die Expo Real in München geht heute in ihren zweiten Messetag. Die Veranstalter erwarten insgesamt knapp 40.000 Besucher. Zum Auftakt zeigte sich die Branche allerdings noch vorsichtig: Hohe Zinsen und anhaltende Mittelabflüsse belasten offene Immobilienfonds.

Während die Aussichten für Büroimmobilien skeptisch beurteilt werden, stehen Wohnungen, Rechenzentren und Energieprojekte stärker im Fokus. Der erste Messetag zeigt damit eine Branche, die ihre Investitionsstrategien und Geschäftsmodelle neu ausrichtet.

Verkehrsbuero setzt auf internationale Hotelmarken

Auch das Verkehrsbuero stellt sein Hotelgeschäft neu auf. Der Tourismuskonzern investiert dafür jährlich zwischen zehn und 20 Millionen Euro und ersetzt schrittweise die Traditionsmarke Austria Trend Hotels durch internationale Marken. Zu den Partnern zählen Accor, Hilton und Marriott.

Das Verkehrsbuero bleibt Betreiber und Arbeitgeber, während die Häuser künftig stärker von den weltweiten Buchungs- und Vertriebsnetzen der Hotelketten profitieren sollen. Als nächste Umbauprojekte stehen die Hotels Europa in Salzburg und Wien an. Das Lindner Hotel am Belvedere soll künftig als Pullman Vienna auftreten.

Bis 2028 soll die Neuausrichtung mit dem Umbau des Hotels Ananas abgeschlossen sein.

Politischer Streit um Burgenlands Landesimmobilien

Im Burgenland sorgen die Bilanzzahlen der Landesimmobiliengesellschaft LIB für politische Auseinandersetzungen. Die ÖVP verweist auf Schulden von rund 455 Millionen Euro und eine deutlich gesunkene Eigenmittelquote. Sie warnt vor einem drohenden Finanzkollaps und fordert von Landeshauptmann Hans Peter Doskozil Auskunft über die langfristigen Budgetrisiken.

Landesregierung und SPÖ weisen diese Darstellung zurück. Die Verbindlichkeiten seien Folge gezielter Investitionen in Schulen, Kulturzentren und Pflegeheime. Ihnen stünden entsprechende Werte im Anlagevermögen gegenüber. Zudem verweisen sie auf den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk der Wirtschaftsprüfer.