Immobilienbranche vor iPhone-Moment

Die Digitalisierung ist eine Herausforderung für die Immobilienbranche, egal ob in Österreich oder bei unserem Lieblingsnachbarn. Laut einer Umfrage von Arcadis, bei der deutsche Investoren und Assetmanager befragt wurden, wollen Entscheider aus der deutschen Immobilienbranche in kommenden drei Jahre erheblich mehr Geld in entsprechende Maßnahmen investieren. Diese sollen vornehmlich in digitale Plattformen, Analyseinstrumente für die Datenauswertung, Dealsourcing-Tools und Asset-Management-Software fließen. Die Entscheider bemängeln zudem die derzeit noch viel zu langsamen Erfassungs- und Finanzierungsprozesse, und widersprüchliche Bestandsdaten. Im Alltag führe dies zu häufig kostspieligen Reibungsverlusten, etwa dadurch, dass viele Schnittstellen längst nicht digital sind, sondern auf Papier bestehen. Damit steigt die Gefahr, dass Projekte falsch geplant werden, es zu Material- und Personalengpässen kommt oder Termine nicht eingehalten werden können. „Unsere Umfrage bestätigt, dass die Branche vor einer Art iPhone-Moment steht“, sagt Marcus Herrmann, CEO von Arcadis. „Wurden 2007 mit dem iPhone erstmals Telefon, MP3-Player, Internet und Kamera in einem Gerät vereint, so wachsen heute für den gesamten Immobilienbereich relevante Technologien zusammen.“ Vor allem die Kunden seien anspruchsvoller geworden, ergänzt Frank Walter, Head of Performance Driven Engineering & Digital Strategy, bei Arcadis. „Eine integrierte Lösung wird schlicht erwartet. Unsere Herausforderung ist, die Anforderungen der Kunden über eine Plattform zu bedienen.“