Immobilienkauf richtig kalkulieren

Beim Immobilienkauf sieht man oft den Angebotspreis - und viele Privatkunden wissen nicht, dass da noch weitere Kosten zukommen. Etwa für die Vertragserrichtung, die Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notar- und Gerichtskosten, Maklerkourtage, und, und, und. Diese Kosten sind allerdings nicht zu unterschätzen - kauft man etwa eine Wohnung um 300.000 in Margareten an, so sind mit etwa zehn Prozent Nebenkosten zu rechnen. Doch wie setzen sie sich zusammen? Das Grazer Unternehmer-Team flatrace liefert dazu entsprechende Kalkulatoren, in denen die zu bezahlenden Nebenkosten aufgeschlüsselt werden. Aber nicht nur: Es gibt auf der Website www.flat-race.eu Kalkulatoren, die auch Baukosten berechnen, zudem könne man mit dem All-In-One-Kalkulator ausrechnen, ab wann sich ein Immobilienkauf rechnen würde, wenn man sie vermietet. Zudem lässt sich berechnen, ob der Preis der Immobilie auch ihrem Wert entspricht - oder sie zu teuer bzw. ein Schnäppchen ist. Geplant sind in weiterer Folge Kalkulatoren, die Mietkosten und Betriebskosten berechnen, sowie ein Renditerechner. Wer genau hinter flatrace steckt ist unbekannt. Im Impressum wird hier ein Unternehmerteam aus Graz mit 20 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Baugewerbe angeführt. Auf Anfrage erklärte der Sprecher, Manuel Gold - er ist Unternehmensberater und auch an der Plattform beteiligt -, dass es sich um Experten aus der Architektur-, Bau-, Sanierungs- und IT-Bereich handelt, die im ersten Schritt des Launches noch im Hintergrund bleiben wollen.