Immobilienkonjunktur brummt in ganz Europa

Immobilieninvestoren planen auch für 2018 umfangreiche Aktivitäten in der Region EMEA (Europa, Naher Osten, Afrika). Rund 33 Prozent der befragten Investoren gaben an, ihre Einkaufsaktivitäten gegenüber dem Vorjahr zu erhöhen. Spannend ist dabei laut CBRE vor allem die Tatsache, dass der Sektor Industrie und Logistik erstmals die am meisten nachgefragte Assetklasse für europäische Investoren ist und damit erstmals den bisherigen, langjährigen Spitzenreiter Büroimmobilien überholt hat. Und: Nicht nur in Österreich, ich ganz Europa werden von den Investoren erstmals auf breitester Front Wohnimmobilien gesucht. Diese Assetklasse hat der selben Analyse zufolge, die heute hier in Cannes präsentiert worden ist, die größte Steigerungsrate mit gut einem Fünftel mehr Transaktionen als noch vor einem Jahr. Während ca. 33 Prozent der Befragten angaben 2018 verstärkt in den Sektor Industrie und Logistik investieren zu wollen, stehen Büroimmobilien lediglich bei ca. 26 Prozent der Befragten im Fokus. Die größte Steigerung im Vergleich zu 2017 verzeichneten Wohnimmobilien, die für etwa 21 Prozent der Befragten die bevorzugte Assetklasse darstellen. Obwohl 2017 mit einem Immobilieninvestment in Europa von etwa 291 Milliarden Euro ein Rekordjahr war, planen ca. 33 Prozent der Befragten für 2018 höhere Investitionen in Europa (2017 waren es rund 26 Prozent), global beabsichtigen sogar etwa 45 Prozent der Anleger, 2018 mehr Kapital in Immobilien zu investieren. Wie im Jahr 2017 stellt die Verfügbarkeit von Immobilienobjekten für ca. 34 Prozent der Befragten in Europa auch 2018 das größte Hindernis dar - eine Herausforderung, der sich Investoren weltweit stellen müssen.