Immobranche goes Proptech

Die Expo Real steht heuer zu einem guten Teil auch ganz im Zeichen der Branchenzukunft, also Proptech und Digitalisierung. Ein großer gemeinsamer Aktionsstand, das Real Estate Innovation Forum (REIN) in der Halle A präsentiert nicht nur die aktuell besten proptech-Start Ups, sondern bietet auch Raum für best case etablierte Branchengrößen. Aber: Diese Themen stehen im täglichen Leben erst ganz am Beginn. Eine aktuelle Studie zeigt etwa, dass nur sieben Prozent der Immobilienunternehmen Deutschlands sehen das eigene Geschäftsmodell von der Digitalisierung bedroht. Dies ergab eine repräsentative Analyse der REDI (Real Estate Digitalization Initiative) unter 106 relevanten Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Für Österreich gibt es derartige Erhebungen nicht, das Ergebnis dürfte aber noch geringer ausfallen. Befragt wurden Bestandshalter, Asset-, Property- und Facility Manager. Zu den Kernergebnissen gehört ebenfalls, dass der Grad der Digitalisierung im Bereich des Facility Managements am höchsten ist. Insgesamt herrschte unter den Teilnehmern die Auffassung, dass die Digitalisierung zur Qualitätssteigerung anstatt zur Effizienzsteigerung genutzt werden soll. Generell steht die Immobilienbranche mit 40,2 von 100 möglichen Punkten noch am Beginn der Digitalisierungsreise, auch das wurde sehr deutlich. Rund 44 Prozent der befragten Unternehmen haben weder eine Strategie zur Digitalisierung, noch eine strategische Mitarbeiter-Funktion geschaffen, um das Thema voran zu treiben. Bei Betrachtung der Unternehmensgröße der Befragten (Mitarbeiteranzahl) weisen Unternehmen bis 50 Mitarbeiter den geringsten Digitalisierungsstand (31,4) und Unternehmen ab 250 Mitarbeitern den höchsten Digitalisierungsstand (49,7) auf.