Immofinanz nutzt Büros um

Wenn man so lange am Markt ist wie die Immofinanz, sammelt sich im Portfolio das eine oder andere Objekt, das nicht mehr so ganz zeitgemäß ist. Folgerichtig hat die Immofinanz schon vor einiger Zeit mit einem Investitionsprogramm in bestehende Büroobjekte begonnen. Auffälligstes Beispiel ist das My hive-Konzept im Twintower am Wienerberg. Kleinere, nicht mehr in die Strategie passende Objekte wurden verkauft. Die Immofinanz nähert sich aber jetzt auch verstärkt dem Thema Wohnen. Ehemalige und schon die in die Jahre gekommene Büroobjekte werden in Wien beispielsweise in Wohnungen umgenutzt. Konkret geht es da um die Alpha Factory in der Geiselbergstrasse (das war seinerzeit eines der ersten Revitalisierungsprojekte, wo aus einer leer stehenden Fabrik ein damals zeitgeistiges Büroobjekt wurde) und um ein Retail- und Büroobjekt am Spitz in Wien-Floridsdorf. Ebenso wird ein älteres Bürohaus in der Wiener Altmannsdorferstraße zu Wohnungen umgebaut. "Der Bedarf an Wohnungen bleibt hoch, Umnutzung von Büro in Wohnen ist daher in Wien bei gewissen Objekten wirtschaftlich durchaus sinnvoll", sagt Dietmar Reindl. COO der Immofinanz in einem immoflash-Exklusivgespräch.