Immofinanz legt Fokus auf Retail

Nachdem die S Immo angekündigt hat Ankäufe aus dem ungarischen Büroportfolio der CPI Property Group bzw. der Immofinanz zu prüfen, kündigt die Immofinanz nun den Erwerb von insgesamt 53 Retail-Immobilien in Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn von ihrem Mehrheitsaktionär CPI Property Group an. Der Kaufpreis beläuft sich auf 324,2 Millionen Euro. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags ist gestern erfolgt, ebenso wie das Closing für 36 Retail-Immobilien in Tschechien und Polen, die eine vermietbare Fläche von 108.000 m² aufweisen. Der Kaufpreis in Höhe von 191 Millionen Euro für diese Immobilien wurde aus bestehenden Eigenmitteln finanziert. Der Abschluss des Ankaufs der weiteren 17 Objekte in Ungarn und der Slowakei wird bis Jahresende erwartet. Das angekaufte Portfolio hat eine vermietbare Fläche von rund 217.000 m². "Mit dieser Transaktion tätigen wir einen wichtigen strategiekonformen Schritt zur Stärkung unseres resilienten und renditestarken Retail-Portfolios. Diese Akquisition beschleunigt nicht nur den Ausbau unserer führenden Marktposition bei Retail Parks in Europa und unserer Marke Stop Shop, sondern wird mit stabilen Mieteinnahmen von jährlich rund 25 Millionen Euro auch die Ertragskraft der Immofinanz nachhaltig stärken", sagt Radka Doehring, Vorständin der Immofinanz. "Unser Retail-Portfolio wächst damit auf 166 Immobilien in zehn Ländern mit einer vermietbaren Fläche von über 1,3 Millionen Quadratmeter." Da die CPI Property Group rund 77 Prozent der Aktien an der Immofinanz hält, handelt es sich bei diesem Ankauf rechtlich um eine "Transaktion mit nahestehenden Rechtsträgern". Derartige Transaktionen unterliegen hohen Transparenz- und Compliance-Anforderungen. Es sei die grundsätzliche Haltung der Immofinanz, höchste Corporate-Governance-Standards einzuhalten, heißt es vonseiten der Immofinanz.