Immofinanz hält Gewinnkurs

Dank höherer Mieterlöse konnte die Immofinanz ihren Gewinn-Kurs weiter fortsetzen. Wie aus den Zahlen für das erste Quartal hervorgeht, seien die Mieterlöse um 10,5 Prozent auf 65,2 Millionen Euro angewachsen. Das ergab eine Steigerung des operativen Cashflows um 35 Prozent auf 36,8 Millionen Euro bzw. 26 Cent je Aktie, das Konzernergebnis habe sich sogar verdreißigfacht und liegt bei 30,4 Millionen Euro nach einer Million im Vergleichszeitraum im Vorjahr. Der unverwässerte Gewinn je Aktie beläuft sich auf 0,28 Euro (Q1 2018: 0,02 Euro) bzw. der verwässerte Gewinn je Aktie auf 0,25 Euro (Q1 2018: 0,02 Euro). Die positive Entwicklung im ersten Quartal führt CEO Oliver Schumy auf die progressive Markenpolitik der Immofinanz zurück: „Diese gefällt unseren Mietern und führt zu einem hohen Vermietungsgrad. Die sehr zufriedenstellende Entwicklung unseres FFO 1 mit einem Anstieg von rund 35 Prozent unterstreicht die gestärkte Ertragskraft.“ Die Immofinanz geht davon aus, dass der operative Cashflow für das heurige Jahr bei über 100 Millionen Euro zu liegen kommen wird. Dabei verweist man auf einen aktuellen Vermietungsgrad des 4,4 Milliarden schweren Portfolios von rund 95 Prozent bei einer Bruttorendite von 6,6 Prozent. Das Bewertungsergebnis aus Bestandsimmobilien und Firmenwerten drehte von -3,8 Millionen Euro auf 7,1 Millionen Euro ins Plus. Im heurigen Jahr plant die Immofinanz einige Investitionen, bei der Retail-Park-Kette Stop Shop erwäge man weitere Zukäufe wie Neuentwicklungen. Konkreter wird es bei der Assetklasse Büro, dort evaluiere man Zukäufe in Warschau, Prag und Budapest.