Immofinanz kauft wieder in Prag ein

Die Immofinanz befindet sich nach wie vor in bester Einkaufslaune. Nachdem der Konzern erst vor wenigen Wochen den Warsaw Spire Tower, den höchsten Büroturms Warschaus, für 386 Millionen Euro erworben hatte, schlug er jetzt in der tschechischen Hauptstadt Prag zu. Dort hat die Immofinanz jetzt den Bürostandort Palmovka Open Park für 76,4 Millionen Euro erworben, man erwartet sich davon jährliche Mieterlöse von rund 4,4 Millionen Euro. Die durchschnittliche Mietvertragsdauer liege bei rund 5,7 Jahren. Verkäufer des 25.800 m² vermietbare Fläche umfassenden Komplex ist der Entwickler Metrostav Development. Das Closing hat, wie die Immofinanz berichtet, bereits gestern stattgefunden. Für Immofinanz-CEO Oliver Schumy stellt der Erwerb eine gute Ergänzung des Portfolios in Tschechien dar: „Nach dem Erwerb des Warsaw Spire Tower in Warschau ist diese Transaktion ein weiterer hochqualitativer Wachstumsschub für unser Büroportfolio. Der Palmovka Open Park ist eine erstklassige Büroimmobilie, die uns stabilen Cashflow liefert und unsere Präsenz am sehr attraktiven Prager Büromarkt stärkt. Mit der geplanten Integration der Gebäude in unser myhive-Portfolio erhöhen wir zudem die Bekanntheit unserer internationalen Büromarke myhive in Tschechiens Hauptstadt.“ Mit dem Kauf des Palmovka Open Park erhöht sich auch der Wert des Immobilienportfolios in Tschechien, der vor dem Ankauf mit rund 445 Millionen Euro und 187.000 m² Fläche angegeben wurde. Damit knackt die Immofinanz in Tschechien die Halb-Milliarden-Euro-Marke, in der Bilanz werde sich der Ankauf erst in den Q3-Zahlen wiederfinden. Der Vermietungsgrad des Portfolios liege derzeit bei 96,7 Prozent.