Immofinanz kompensiert Mietentgang

In sämtlichen Ländern, in denen die Immofinanz Immobilien besitzt und betreibt, sind in den zurückliegenden Tagen behördliche Einschränkungen und Maßnahmen für die Eindämmung von Covid-19 in Kraft gesetzt worden. Vom Bestandsportfolio der Immofinanz in Höhe von rund 4,7 Milliarden Euro per 31. Dezember 2019 entfallen rund 3,0 Milliarden Euro oder 64,0 Prozent auf Büroimmobilien und rund 1,7 Milliarden Euro bzw. 35 Prozent auf Einzelhandelsobjekte. Die erwähnten behördlichen Einschränkungen werden sich auf die Einzelhandelsstandorte der Immofinanz in den betreffenden Ländern auswirken, heißt es dazu vom Unternehmen. Länger andauernde Umsatzeinbußen aufgrund angeordneter Geschäftsschließungen werden die wirtschaftliche Situation von Einzelhändlern auch für das gesamte Geschäftsjahr negativ beeinflussen. Dadurch kann sich für einzelne Mieter eine schwierige Kostensituation ergeben. Dabei profitieren die Mieter von generell niedrigen Miet- und Betriebskosten in den kosteneffizienten Retail-Konzepten Vivo! für Shopping Center und Stop Shop für Fachmärkte. Die Immofinanz steht mit ihren Mietern dazu bereits in einem aktiven Dialog, um die Herausforderungen gemeinsam zu meistern und nimmt ihre Verantwortung gegenüber den Einzelhändlern, deren Mitarbeitern sowie Kunden sehr ernst. Die Immofinanz verfügte über eine konservative Kapital- und Finanzierungsstruktur und sei damit gut vorbereitet, um auf künftige Herausforderungen rasch und flexibel zu reagieren, heißt es weiter. Der Netto-LTV liegt per 31. Dezember 2019 mit voraussichtlich rund 43,1 Prozent nur leicht unter dem Wert von Ende September 2019. Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!