Immofinanz sieht sich zukunfsfit

Bei der Bilanzpressekonferenz der Immofinanz, deren Zahlen nach wie vor durch das Russland-Portfolio belastet sind, gibt sich der Vorstand optimistisch, heuer das rund eine Milliarde schwere Russlandpaket mit mehreren Einkaufszentren verkaufen zu können. Es gebe viele Anfragen, wir sind laufend in bilateralen Gesprächen mit potenziellen Investoren. Derzeit seien es rund 25 Interessenten, sagt CEO Oliver Schumy vor Journalisten, einen Verkauf zum Buchwert hält er für realistisch. Denn: „Es gibt nicht so viele Portfolien in der Größe in Moskau.“ Um das Portfolio interessanter für potenzielle Käufer zu machen, habe man auf das veränderte Marktumfeld reagiert und den Vermietungsgrad der fünf Shoppingcenter auf 90,3 Prozent erhöht. Der Verkauf sei die Grundvoraussetzung für den geplanten Merger mit der CA Immo, der im kommenden Jahr über die Bühne gehen soll. Generell sieht sich die Immofinanz zukunftsfit. Man habe alle Hausaufgaben der vergangenen Jahre erledigt, so Schumy, die Immofinanz erwartet für die Konzernergebnisse 2017 und 2018 deutliche Anstiege. Man habe zudem in den vergangenen zwei Jahren das Portfolio optimieren können, das Logistikportfolio ist abgestoßen worden, der Office-Bereich in relativen Zahlen sei signifikant erhöht worden. Mit der Grundsatzeinigung im Zuge der Verschmelzung mit der Immoeast sei zudem der letzte Rechtsstreit auf Aktionärsebene beigelegt worden. „Wir werden jeden Tag profitabler“, sagt CFO Stefan Schönauer. Zudem sei man überzeugt, den CA Immo-Merger plangerecht durchführen zu können, entsprechende Hauptversammlungen gibt es im kommenden Jahr. Zur jüngst von der CA Immo geäußerten Skepsis zum Zusammenschluss (der immoflash berichtete), erklärte Schumy, dass man mit den Kollegen permanent im Gespräch stehe und es in der Grundsatzfrage, mit dem Merger zu einem großen mitteleuropäischen Player keinerlei Dissens gebe. „Die Details werden allerdings dann besprochen, wenn der Russland-Deal unter Dach und Fach ist“, so Schumy.