Immofinanz verkauft an Privatinvestor

Die Immofinanz hat eine rund 7.880 m² große Büro- und Geschäftsimmobilie in der Bergmillergasse 5 in Wien-Penzing an einen Privatinvestor verkauft. Das gab die EHL Investment Consulting bekannt, die den Deal vermittelt hatte. Der Deal wurde im Rahmen eines Share Deals abgewickelt, über den Kaufpreis wurden keinerlei Angaben gemacht. Das Objekt in der Bergmillergasse umfasst rund 7.880 m² Nutzfläche, wovon rund 60 Prozent auf Büroflächen entfallen, der Rest auf Geschäfts- und Lagerflächen. Ankermieter der voll vermieteten Geschäftsflächen sind Penny, Bipa, Pagro und Fressnapf, die Büroflächen seien zu 98 Prozent ausgelastet. Franz Pöltl, Chef von EHL Investment Consulting, sieht in solchen Immobilien ein gutes Investment für Privatanleger: „Die Renditen sind deutlich höher als bei Wohn- oder Zinshausinvestments. Gemischt genutzte Büro- und Einzelhandelsstandorte wie in der Bergmillergasse im mittleren Größenbereich, aber auch kleinere Fachmarktzentren um bis zu 10 Millionen Euro in geographischer Nähe zum Lebensmittelpunkt der Investoren sind sehr gefragt.“