In Barcelona steigen die Preise

Der Immobilienmarkt in Barcelona befindet sich seit dem Ende der Finanzkrise 2013 wieder spürbar im Aufschwung. „Das starke Interesse nationaler Kunden sowie die zunehmende Anzahl internationaler Käufer führt in den Toplagen Barcelonas derzeit zu Preissteigerungen von bis zu 12 Prozent“, sagt Joan-Galo Macià, Geschäftsführer des Engel & Völkers Market Center Barcelona. Im aktuellen „Marktbericht Barcelona 2016“ betrachtet Engel & Völkers die Entwicklung des Wohnimmobilienmarkts in den begehrten Lagen der spanischen Metropole. Im Bezirk Eixample befinden sich einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Barcelonas wie die von Antoni Gaudí errichteten Gebäude Sagrada Família, Casa Batlló und Casa Milà. Hier suchen unter anderem ausländische Paare mit einem gehobenen Einkommen Wohnungen in zentraler Lage zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Zu den Hauptkäufergruppen zählen Deutsche, Franzosen, Italiener, Niederländer, Argentinier und Schweizer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in Eixample liegt derzeit bei 4.350 Euro. In Toplagen wie dem Paseo de Gracia reichen die Quadratmeterpreise bis zu 11.000 Euro. In der Zona Alta liegen die exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete Barcelonas. Die Region umfasst die Bezirke Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Bonanova, Tres Torres und einen Teil von Le Corts. Zahlreiche palastähnliche Gebäude aus der Zeit der Bourgeoisie verleihen der Zona Alta ihren Charme. Wohlsituierte Familien schätzen die Vielzahl an großen Wohnungen und Häusern in unmittelbarer Nähe zu großzügigen Grünanlagen. Für Neubauwohnungen beginnen die Kaufpreise bei 9.000 Euro pro Quadratmeter.