In Leipzig werden Wohnungen knapp

Obwohl die Bautätigkeit in Leipzig zwar etwas angezogen hat, werden die Wohnungen immer knapper, alarmiert der Immobiliendienstleister Aengevelt. Einer aktuellen Recherche zufolge, die auf die "6. Regionalisierte Bevölkerungsvorausberechnung für den Freistaat Sachsen 2015 bis 2030" basiert, werden bis 2030 617.700 Menschen in Leipzig leben - rund 43.000 Menschen mehr als jetzt. Dazu werden auch rund 33.000 Wohnungen benötigt. Das entspreche einer jährlichen Fertigstellungsquote von ca. 2.400 Wohnungen. Gebaut werde allerdings viel weniger: Zwischen 2002 und 2011 waren es durchschnittlich 580 Neubauwohnungen pro Jahr, seit 2012 erhöhte sich das Neubauvolumen auf durchschnittlich 850 Wohneinheiten per anno. Wulff Aengevelt, Geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt, sieht trotz der leicht angestiegenen Bautätigkeit noch immer eine "eklatante Abweichung zwischen Bedarf und tatsächlicher Fertigstellung". Mehr noch: "Gemessen am ermittelten zukünftigen Wohnungsbedarf reicht der heutige Wohnungsbestand ungeachtet qualitativer und preislicher Komponenten angesichts der zu erwartenden anhaltenden Bedarfsdynamik und des jüngsten Fertigstellungsvolumens lediglich noch etwa drei bis fünf Jahre aus. Entsprechend ist das kein Freibrief für ,so weiter'", konstatiert Aengevelt. Das vor allem deshalb, da die Zeitspannen für den Vorlauf mit Planungen, Baurecht, Grundstücksbeschaffung, etc. mit einkalkuliert werden müssten. Daher müssten die bisherigen Anstrengungen der Politik verstärkt werden, um das Ziel einer Verdreifachung des Neubauvolumens zu erreichen.