In Sylt explodieren die Preise

Wohnimmobilien im Raum Schleswig-Holstein sind erneut teurer geworden. Das geht aus dem LBS-Immobilienmarktatlas Schleswig-Holstein 2018 hervor, der von F+B in Zusammenarbeit mit der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein erstellt wurde. Untersucht wurden über 19.000 öffentlich zugängliche Immobilienangebote (Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen) zwischen Juli 2017 und Juni 2018. Die stärkste Dynamik wurde dabei auf der Insel Sylt gemessen, besonders in Wenningstedt-Braderup. Dort würden die Preise förmlich explodieren, bei Ein- und Zweifamilienhäusern im Bestand ergab sich eine Preissteigerung von 15,3 Prozent. Bei Neubauten - in der Gemeinde Sylt und Wenningstedt-Braderup - sind sogar Preisspannen zwischen 12.000 und 25.000 Euro/m² zu verzeichnen. Starke Entwicklung auch in der Lübecker Bucht: Dort kämen viele ältere Eigentumswohnungen auf den Markt, die schnell Käufer finden würden. Im Schnitt wurden m²-Preise von 4.323 Euro gemessen. Auf Fehmarn sind Preissteigerungen um 26,4 Prozent bei Bestands-Häusern keine Seltenheit (2.152 Euro/m²). Auch Grömitz, Neukirchen und Neustadt liegen mit Zuwächsen zwischen 15,0 und 28,3 Prozent ganz weit vorn. In der Landeshauptstadt Kiel ist bei den gebrauchten Eigentumswohnungen ein Preisanstieg um 13,1 Prozent festzustellen. Ganz vorn im Ranking liegen die Stadtteile Ravensburg/Brunswik/Düsternbrook (3.059 Euro/m²) und Mitte (3.052 Euro/m²). Wesentlich günstigere Stadtteile finden sich wie in den Vorjahren hauptsächlich auf dem Ostufer. Eigentumswohnungen in Lübeck sind im Schnitt etwas teurer als in Kiel. Die Altstadt ist dabei am teuersten (2.736 Euro/m²). In Travemünde müssen Käufer mit 3.208 Euro/m² durchschnittlich rechnen. Flensburg bewegt sich insgesamt auf einem niedrigeren Preisniveau. Im Schnitt muss mit 1.867 Euro/m² gerechnet werden.