Invesco erwartet Rekordkreditvolumen

Invesco Real Estate wird  im Jahr 2024 voraussichtlich Immobilienkredite in Höhe von 450 Mio. EUR in Europa vergeben - ein Rekord für das Unternehmen und ein Zeichen für die anhaltend starke Nachfrage nach Immobilienkrediten und privaten Krediten in Europa.
Die Finanzierungstätigkeit erstreckt sich über vier Finanzierungsformen – Baukredite, Mezzaninefinanzierungen sowie Whole Loans mit und ohne Fremdkapital (Levered/Unlevered) – und nutzt vier unterschiedliche Kapitalquellen in sechs Ländern. Das verdeutlicht, welche Chancen sich für gut positionierte Kreditgeber wie Invesco Real Estate im Bereich maßgeschneiderter Real Estate Debt-Lösungen sowie in verschiedenen europäischen Märkten bieten.
Die größte diesjährige Finanzierung betraf eine im September gewährte Whole-Loan-Fazilität in mehreren Währungen mit einem Volumen von 272 Mio. EUR und einer Laufzeit von 3+1 Jahren für einen auf alternative Investments spezialisierten globalen Asset Manager. Mit dem Darlehen wurde eine bestehende Fazilität refinanziert, die durch ein Portfolio von drei erstklassigen Logistikzentren in Barcelona, Paris und Bristol mit einer Gesamtfläche von ca. 500.000 m² besichert ist. Alle drei Immobilien sind über indexgebundene Mietverträge mit einer Restlaufzeit von 15 Jahren an einen großen globalen Online-Händler vermietet. 
Die größte diesjährige Finanzierung betraf eine im September gewährte Whole-Loan-Fazilität in mehreren Währungen mit einem Volumen von 272 Mio. EUR und einer Laufzeit von 3+1 Jahren für einen auf alternative Investments spezialisierten globalen Asset Manager. Mit dem Darlehen wurde eine bestehende Fazilität refinanziert, die durch ein Portfolio von drei erstklassigen Logistikzentren in Barcelona, Paris und Bristol mit einer Gesamtfläche von ca. 500.000 m² besichert ist.
Darüber hinaus hat Invesco Real Estate im Juli 2024 die ersten Kredite in Italien und Osteuropa vergeben. In Italien wurde eine Fazilität mit einem Volumen von 30 Mio. EUR über einen neuen Direct Lending-Fonds bereitgestellt, der vollständig von Vehikeln gezeichnet wurde, die von Invesco Real Estate verwaltet werden. Sponsor war ein neuer, von einem globalen Asset Manager gezeichneter Fonds. Die Finanzierung wurde für den Erwerb eines Grundstücks und die Entwicklung eines neuen Kühllagers im Hafen von Triest verwendet.
Zusammen mit weiteren, im Rahmen verschiedener Strategien vergebener Immobilienkredite ist Invesco Real Estate damit jetzt auf Kurs, im Jahr 2024 ein Kreditvergabevolumen von 450 Mio. EUR in Europa zu erreichen.