Invesco Real Estate kauft neues Hotel

Der Immoinvestor Invesco Real Estate hat für einen langjährigen deutschen Einzelmandatskunden ein Hotel mit 327 Betten im polnischen Danzig erworben. Für den Kunden ist dies die erste Investition im Hotelsektor. Der Verkäufer ist Granaria Development Gdansk, ein Joint Venture zwischen Immobel und Multibud. Das 2024 fertiggestellte Hotel The Cloud One Danzig wird von der Motel One Group im Rahmen eines gesicherten 25-jährigen Mietvertrages verwaltet und betrieben. Mit ihrem neuen Lifestyle-Konzept Cloud One hat die Gruppe ihr Markenportfolio in den vergangenen Jahren erweitert. Das Cloud One Danzig selbst hat die BREEAM-Zertifizierung „Sehr Gut“ und strebt das Prädikat „Exzellent“ an. Das siebenstöckige Hotel befindet sich auf der Danziger Speicherinsel im Herzen der ehemaligen Hansestadt, rund 2 Kilometer entfernt vom Hauptbahnhof und in direkter Nähe zur Altstadt. Die Ostseestadt ist zu einem beliebten Reiseziel geworden: 2023 stieg die Zahl der Übernachtungen auf über 3 Millionen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von ca. 7 Prozent seit 2012 entspricht und übertrifft damit sowohl Warschau als auch Krakau. 
Michael Berchtold, Director Fund Management Invesco Real Estate: „Der Erwerb des Cloud One Danzig ist ein strategischer Schritt für unseren Kunden. Die Immobilie erfüllt alle Mandatsvorgaben in Bezug auf Lage, Qualität und Mieterprofil und bietet einen langfristigen Mietvertrag mit einem starken Pächter. Im Zuge der anhaltenden Erholung des europäischen Hotelsektors von der Corona-Krise eröffnen sich sehr gute Chancen für Investor:innen mit einem selektiven und disziplinierten Investmentansatz.“