Premiere für Invesco Real Estate

Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate hat heute, Dienstag, die Auflegung seines ersten europäischen Immobilienkreditfonds bekanntgegeben. Der Invesco Commercial Mortgage Income - Europe FCP RAIF (CMI Europe) ist ein in Luxemburg domizilierter, offener Fonds mit einem Zielvolumen von zunächst 1 Milliarde Euro. Die Kapitalzusagen stammen hauptsächlich von Versicherungsunternehmen. Der Fonds vergibt vornehmlich Kredite, hinter denen nachhaltige Immobilien mit erstklassigen ESG-Profilen stehen. ESG-Kriterien werden im Rahmen der Kreditanalyse, der Due-Diligence-Prüfungen und des Genehmigungsprozesses des Fonds berücksichtigt. Die Fondsmanager berücksichtigen ESG-Aspekte, sind aber nicht an bestimmte ESG-Kriterien gebunden und haben die Flexibilität, über das gesamte ESG-Spektrum hinweg zu investieren (von Best-in-Class bis hin zu Worst-in-Class). Die Qualität der Objekte, Businesspläne und Kreditnehmer werden vom Team analysiert. Zu den Faktoren gehören Energieausweise, Green-Building- Zertifizierungen und die Nutzung erneuerbarer Energie und ESG-Richtlinien für Mieter. Andrew Gordon, Managing Director - Fund Management bei Invesco Real Estate: "Ein wichtiger Aspekt unseres neuen Fonds ist die Fokussierung auf nachhaltige Immobilien. Die Businesspläne der Kreditnehmer müssen nachweislich nachhaltigkeitsorientiert sein und bei Krediten für Entwicklungsprojekte liegt der Fokus auf Objekten, die höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. Unsere Anlegerbasis konzentriert sich zunehmend auf Investitionen mit fundamentalen ESG-Qualitäten." Für den ersten von der Strategie vergebenen Kredit wird erwartet, dass die als Sicherheit dienenden Objekte die BREAAM- Zertifizierung "Very Good" erreichen und Photovoltaikanlagen sowie die Wiederverwendung von Regenwasser für Grünflächen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge umfassen.