Investmentmarkt boomt weiter

Mehr als die Hälfte der weltweit tätigen Immobilieninvestoren sind weiterhin zuversichtlich und beabsichtigen, die Zahl ihrer Akquisitionen im Jahr 2015 zu erhöhen. Dies ist ein Ergebnis der aktuellen CBRE Global Investor Intentions Survey. Insgesamt planen 53 Prozent der Investoren Zukäufe für das laufende Jahr. Rund 38 Prozent (2014: 28 Prozent) haben Investitionen außerhalb ihrer eigenen Region vorgesehen. An erster Stelle der Zielregionen liegt dabei mit einem Anteil von 31 Prozent Westeuropa, während 27 Prozent Asien als Top-Destination für ihre Investitionen betrachten. London bleibt nach wie vor die Top-Zielregion für Investments. Auch das Interesse für andere Metropolen wie Tokio, Sydney, New York und Paris ist gleichbleibend hoch. Auffällig ist jedoch, dass auch Städte wie Madrid, Dallas und Seattle zunehmend interessanter für Investoren werden und bereits unter den beliebtesten zehn Städten zu finden sind. Dabei ist auch das Interesse der Investoren aus der Region EMEA (Europe, Middle East and Africa) und Nordamerika für Value-Add- sowie opportunistische Investments gestiegen. Im Gegensatz hierzu interessieren sich Investoren aus der Region Asien-Pazifik mit einem Anteil von 43 Prozent verstärkt für Prime Core-Immobilien - im Vorjahr lag dieser Wert noch bei 29 Prozent. Büro- und Industrieimmobilien bleiben mit 33 Prozent bzw. 29 Prozent die bevorzugten Anlageklassen. Das Interesse der Investoren im Industrie- und Logistiksegment wird insbesondere durch den derzeitigen Strukturwandel im Handelssegment und den wachsenden Stellenwert des E-Commerce angetrieben, wenngleich in diesem Bereich nur eine begrenzte Menge an verfügbaren Angeboten für Investitionen zur Verfügung steht. Rund die Hälfte der an der Umfrage beteiligten Investoren hat angegeben, dass die „Preisfindung“ eines der größten Hindernisse darstellt, um auf dem Markt aktiv zu werden. Für weitere 21 Prozent bzw. 19 Prozent zählen „Verfügbarkeit von Immobilien“ bzw. der „Wettbewerb mit anderen Investoren“ zu den größten Herausforderungen.