Ö-Investmentmarkt im EU-Vergleich stabil

Der österreichische Investmentmarkt zeigt sich laut einer Marktanalyse von Arnold Investments im EU-weiten Vergleich stabil. Demnach betrug das Transaktionsvolumen im Jahr 2022 insgesamt 4,7 Milliarden Euro, ein Plus von zwei Prozent im Vergleich zum Jahr 2021. Im vierten Quartal ging das Transaktionsvolumen allerdings im Vorjahresvergleich um 33 Prozent auf 1,2 Milliarden Euro zurück. Die Spitzenrenditen in Wien lagen im Q4 im Bürobereich 3,7 Prozent, bei Wohnen 3,4 Prozent im Hotelbereich 4,7 Prozent und im Einzelhandel 3,8 Prozent. Bei der Assetklasse Industrie und Logistik lag die Spitzenrendite bei 4,4 Prozent. EU-weit ging laut der Marktanalyse von Arnold Investment das Transaktionsvolumen im Jahr 2022 im Jahresvergleich um 23 Prozent auf 211,5 Prozent zurück. Im vierten Quartal brach das Volumen sogar um 63 Prozent auf 42,3 Milliarden Euro ein. Besonders stark ging das Volumen im Jahr 2022 in der Assetklassen Wohnen zurück (-52 Prozent auf 42,0 Milliarden Euro). Im Einzelhandelsbereich fiel das Volumen im Vergleich zum Jahr 2021 sogar höher aus (+18 Prozent auf 29,1 Milliarden Euro. Rückgänge gab es EU-weit auch im Bereich Büro (-13 Prozent), Industrie und Logistik (-17 Prozent) und Hotel (-6 Prozent)