Investments werden immer grüner

Anton Bondi brachte es am Real Estate Circle vor einer Woche auf den Punkt: „Es ist nicht mehr die Frage, ob mein ein Projekt wegen seines grünen Gewissens zertifizieren lassen will oder nicht. Möchte man ein Objekt vermieten und an einen Endinvestor verkaufen, führt da kein Weg mehr daran vorbei.“ Tatsächlich ist Ökologie zwischenzeitig für die Immobilienbranche so (fast) wichtig, wie die Ökonomie, die Allianz beispielsweise kann nur noch in zertifizierte Objekte investieren. Und auch bei der Finanzierung bringt es (kleine) Konditionsvorteile. Tatsächlich sieht Investment generell immer grüner aus. Laut NN Investment Partners (NN IP) bestimmen Unternehmen die weltweite Emission von grünen Anleihen im September mit einem schon jetzt erreichten Monatsrekord von 34 Milliarden EUR. Deutschlands erste Emission einer grünen Zwillingsanleihe stand im Rampenlicht. Es gab jedoch in diesem Monat auch bemerkenswerte Folgeemissionen von Verizon (1 Mrd. USD), Digital Realty (750 Mio. Euro), Société General (1 Mrd. Euro) sowie Neuemissionen von Volkswagen (2 Mrd. Euro in zwei Tranchen), Daimler (1 Mrd. Euro), Orange (500 Mio. Euro) und Coca Cola Femsa (705 Mio. USD). Jovita Razauskaite, Portfoliomanagerin Green Bonds, NN Investment Partners, kommentierte dazu: „Diese Neuemission hat nicht nur den globalen Markt für grüne Anleihen auf 644 Mrd. EUR getrieben, sondern auch die Emittentenbasis diversifiziert. Sie besteht aus einem breiteren Spektrum an Emittenten, die sich zur Bekämpfung des Klimawandels verpflichtet haben. In Zukunft könnten wir sehen, dass der supranationale Anteil (9 Prozent) im grünen Anleiheuniversum ausgeweitet wird, da die EU plant, fast ein Drittel des Wiederaufbaufonds mit grünen Anleihen zu finanzieren.“