Investoren kaufen wieder mehr

Deutsche Verbraucher konsumieren wieder mehr als sie sparen. Dazu tragen unter anderem das historisch niedrige Zinsniveau und steigende Haushaltseinkommen bei. Auch Unternehmen sind seit Anfang des Jahres wieder zu mehr Investitionen bereit. Dies bescheinigt das Immobilienberatungsunternehmen Wüest & Partner. Dieser bietet eine prägnante Berichterstattung über die neuesten Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt. Demzufolge sind Büroimmobilien nach wie vor die beliebteste Anlageklasse bei Investoren. „Wir erwarten für das zweite Halbjahr 2014 eine deutlich steigende Bautätigkeit. Dies wird infolgedessen zu einem höheren Flächenumsatz führen“, prognostiziert Sven Graven, Geschäftsführer von Wüest & Partner in Deutschland. Den stärksten Anstieg beim Vermietungsvolumen gab es Ende 2013 jedoch am Markt für Einzelhandelsimmobilien: 54 Prozent mehr vermietete Verkaufsflächen registrierten die Immobilienberater in diesem Segment als noch ein Jahr zuvor. Ausschlaggebend dafür ist die hohe Nachfrage von Luxuslabels. Diese versuchen sich möglichst frühzeitig an gefragten Standorten zu positionieren, um vom prognostizierten Konjunkturaufschwung profitieren zu können. Ein weiterer Treiber der Nachfrage am Markt für Einzelhandels- aber auch für Logistikimmobilien ist der weiter steigende Online-Handel. Mit aufwändigen Inneneinrichtungen und einer damit erhöhten Aufenthaltsqualität sind Einzelhändler bemüht, Kunden in die Geschäfte zu locken. Gleichzeitig werden immer mehr Lager- und Umschlagplätze benötigt, um der steigenden Flut an Paketauslieferungen und dem Kundenwunsch nach termingerechter Lieferung gerecht zu werden.