Investoren lieben Hotels

Das Investitionsvolumen auf dem europäischen Hotelimmobilienmarkt lag nach Ablauf des ersten Halbjahres 2015 bei rund 10,73 Milliarden Euro. Dieser Wert entspricht rund 85 Prozent des Gesamtvolumens aus dem Jahr 2014 und liegt 80 Prozent bzw. etwa 4,77 Milliarden Euro über dem Volumen des H1 2014. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse von CBRE. Das stärkste Investitionsvolumen verzeichnete im Q2 2015 Großbritannien mit rund 2,7 Milliarden Euro. An zweiter Stelle hinter Großbritannien liegt der deutsche Hotelinvestmentmarkt mit einem Volumen von rund 904 Millionen Euro. Auch in Spanien und Frankreich verbuchte der Hotelinvestmentmarkt mit 731 Millionen Euro bzw. 577 Millionen Euro im Vergleich zu anderen Ländern hohe Werte im Q2 2015. Dadurch, dass das Vertrauen und die Nachfrage in die Assetklasse Hotel weiter ansteigt, werden die Renditen mittelfristig in den meisten Hotelinvestmentmärkten Europas zurückgehen. Dabei erreichen Investitionen in Form von Franchise-Verträgen geringere Renditen als Investments mit einem insgesamt weniger flexiblen Managementvertrag.