Investoren steigen aus London aus

Während zahlreichen EU-Investoren der Boden in London durch Brexit zu heiß wird, kaufen asiatische Investoren dort (noch) zu. So konnte jetzt TH Real Estate seine Londoner Büroimmobilie One Kingdom Street für 292 Millionen Pfund an einen Investor aus Hongkong verkaufen. Der Kaufpreis entspricht einer Netto-Anfangsrendite in Höhe von 4,86 Prozent. Damit ist deutlich zu erkennen, dass die Marktrenditen in London aktuell doch sehr deutlich am Zulegen sind. Es ist der letzte Verkauf im Rahmen der Optimierung des London-Portfolios des Cityhold Office Partnership (CHOP). Das solcherart frei gewordene Kapital wird für Zukäufen mit Fokus auf Kontinentaleuropa eingesetzt, vor allem auf Städte wie Berlin, München, Paris und Madrid. Das verbleibende London-Volumen von 700 Millionen Pfund wird von TH Real Estate noch weiter gehalten und aktuell nicht mehr abverkauft. Käufer ist der asiatische Investor C C Land Holdings aus Hongkong im Rahmen einer Off-Market-Transaktion. Das stadtprägende Bürogebäude besteht aus über 24.610 m² höchstem Qualitätsstandard, die auf neun Etagen verteilt sind. Durch den Standort am Bahnhof Paddington Central verfügt es über eine exzellente Verkehrsanbindung. Zu den Nutzern der im Jahr 2008 fertiggestellten Immobilie zählen Vodafone, das Pharmaunternehmen Shire, die Finanzsoftwarefirma Mysis und der Öl- und Gaskonzern Statoil. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei 6,5 Jahren.