Investoren suchen Gesundheitsimmobilien

So schnell kann es gehen: Während Gesundheitsimmobilien bislang eher schwierig bei Investoren zu platzieren waren und auch eher bei den erzielten Erlösen nicht zu den Stars zählten, hat sich das seit der Pandemie massiv verändert: Jetzt werden lieber Ärztehäuser anstelle von Hotels gekauft. Ganz nachvollziehbar ist das freilich nicht, denn wenn die jetzt begonnenen Projekte den Nutzern dann übergeben werden, hat sich der Markt mit Sicherheit wieder in die andere Richtung zurückgedreht. Abgesehen von dieser Besonderheit hat die Pandemie bislang keine nachhaltigen Spuren am Investmentmarkt hinterlassen: Rund zwei Drittel der Befragten verändern Investmentverhalten in Pandemiezeiten nicht, Wohnen und Logistik bleiben gefragt und das Interesse an Asien-Pazifik steigt (weiter). Wie immer in Krisenzeiten sind allerdings Value-Add-Investments deutlich weniger gefragt. Das ergibt die von Universal-Investment jetzt durchgeführte Umfrage bei institutionelle Anleger, die auch angeben, mit gleicher Intensität auch weiterhin in Immobilien zu veranlagen. Dabei gewinnen Luxemburger Vehikel weiter an Bedeutung. Gut für Verkäufer: Die Immobilienpreise werden zwar als hoch aber noch akzeptabel bewertet.