Investmentmärkte boomen europaweit

Allen Unkenrufen zum Trotz zeigen sich die Investmentmärkte euroapweit weiter wachsend: Das Investitionsvolumen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt legte im 1. Halbjahr 2018 noch einmal um 2 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf insgesamt 115,4 Milliarden Euro zu. "2017 wurde ein Rekordvolumen in Europa verzeichnet, und auch dieses Jahr kam gut aus den Startlöchern; insbesondere wurden einige sehr große Abschlüsse im Bürosegment verzeichnet. Globale Investoren haben großes Vertrauen in die positive konjunkturelle Entwicklung und die dynamischen Mietmärkte in Europa", betont Larry Young, Head of International Investment Group bei BNP Paribas Real Estate. Von diesem Vertrauen profitierte das Bürosegment (+9 Prozent), das einen Anteil von 44 Prozent am gesamten Investmentvolumen auf sich vereinte. Das Investitionsvolumen im Einzelhandel stabilisierte sich, während der Industrie- und Logistikmarkt auf einen Marktanteil von 12 Prozent (-16 Prozent) zurückfiel, dies allerdings von einem sehr hohen Niveau im Jahr 2017. Dieses positive Ergebnis ist vor allem auf die Entwicklung in Deutschland zurückzuführen, wo das Vorjahresergebnis übertroffen (+0,1 Prozent) und mit 26,1 Milliarden Euro der historisch zweithöchste Umsatz in einem ersten Halbjahr verzeichnet wurde. Trotz eines Rückgangs um 6 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum bleibt Großbritannien jedoch der wichtigste europäische Markt (30 Milliarden Euro). Der französische Investmentmarkt verzeichnete mit einem Ergebnis von 12,5 Milliarden Euro eine ausgezeichnete erste Jahreshälfte (+48 Prozent gegenüber 2017). Auch die meisten anderen europäischen Länder erlebten einen Aufwärtstrend, wie beispielsweise Irland (+224 Prozent), Polen (+110 Prozent) oder Belgien (+81 Prozent). Lediglich die Tschechische Republik (-57 Prozent), Italien (-35 Prozent) und Spanien (-22 Prozent) mussten im Vergleich zu 2017 Rückgänge hinnehmen. Ausländische Investoren waren auf dem Investmentmarkt weniger aktiv. Mit einem Investitionsvolumen von fast 57 Milliarden Euro im 1. Halbjahr 2018 fiel das Volumen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5 Prozent auf einen Anteil von 49 Prozent.