Irischer Hotelmarkt springt an

Nachdem die Coronamaßnahmen europaweit gelockert werden, springt auch der Hotelmarkt langsam an. Unter den Early Birds befindet sich die Union Investment, die jetzt in den irischen Hotelmarkt eingetreten ist und das Hoteldevelopment Premier Inn Hotel in den Docklands von Dublin erworben hat. Das Projektgrundstück befindet sich im Teilmarkt Castleforbes, im nördlichen Teil der Docklands. Verkäufer und Entwickler des Hotelprojekts ist die Glenveagh Properties. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des institutionellen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Das Hotel verfügt über eine Mietfläche von 9.936 m² und insgesamt 262 Zimmer verteilt auf neun Stockwerke. Baubeginn ist voraussichtlich im Juli dieses Jahres. Die Fertigstellung ist im Herbst 2023 geplant. Das Hotel ist bereits für 25 Jahre an Premier Inn vermietet. Der bonitätsstarke Pächter gehört zu Whitbread PLC. Mit der Fertigstellung des Hotels 2023 rechnet Union Investment auch mit einer Erholung des Hotelmarkts, weswegen das Portfolio von derzeit 80 Hotels ausgebaut werden soll. Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality bei Union Investment: "Dabei setzen wir vor allem auf Core-Produkte mit resilienten Konzepten und Betreibern. Mit dem projektierten Premier Inn Hotel erwerben wir ein Core-Objekt in einem der stärksten europäischen Hotelmärkte." Bereits seit 2015 ist Union Investment auf dem irischen Büroimmobilienmarkt aktiv. Vor Kurzem erfolgte mit dem Erwerb des Wohnungsprojekts "8th Lock" in Dublin zudem der Eintritt in den irischen Wohnungsmarkt.