Jetzt kommt Andaz unter Hammer

Im Zuge des Konkursverfahrens der Signa Development Selection wird einer der prominentesten Vermögenswerte der insolventen Gesellschaft zum Verkauf ausgeschrieben: das Hotel Andaz Vienna am Belvedere. Die Insolvenzverwalterin Andrea Fruhstorfer gab via Presseinfo bekannt, dass der strukturierte Verkaufsprozess diese Woche startet und bis Sommer 2025 abgeschlossen sein soll.

Mit einer Fläche von rund 25.800 Quadratmetern zählt das Hotel zu den größten Einzelobjekten im Portfolio der Signa Development Selection. Der Betrieb mit rund 300 Zimmern liegt in bester Lage beim Wiener Hauptbahnhof und ist an die Hyatt-Gruppe vermietet, die das Haus auch unter der Lifestyle-Marke Andaz führt. Die Immobilie entstand ursprünglich als Joint Venture zwischen Signa und Hyatt, weshalb der nun gestartete Verkaufsprozess die Zustimmung beider Partner erforderte – diese liegt mittlerweile vor.

Mit der Vermarktung wurde das international tätige Investmenthaus Eastdil Secured beauftragt, das über ausgezeichnete Kontakte insbesondere in den Nahen Osten verfügt. Bereits im Parallelverfahren zur Signa Prime Selection war Eastdil für die Vermarktung des Park Hyatt im Wiener Goldenen Quartier mandatiert worden. Die Immobilie Andaz Vienna könnte für Investoren aus dem Hotelsegment und institutionelle Anleger ein attraktives Zielobjekt darstellen – nicht zuletzt aufgrund der renommierten Betreiberstruktur und der strategisch hervorragenden Lage.

Der Verkauf der Immobilie markiert einen weiteren Schritt im geordneten Abbau des Signa-Portfolios und wird von Branchenbeobachtern aufmerksam verfolgt. Gerade im Segment hochwertiger Hotelimmobilien mit internationaler Betreiberstruktur herrscht derzeit spürbares Investoreninteresse – auch wenn der Markt in Teilen noch von Zurückhaltung geprägt ist.