Jože Anderlič steigt in Wien ein

Mit dem Entwickler Jože Anderlič hat ein neuer Player Wien geentert. Und zwar keiner, der sich mit Peanuts abgibt. Über seine Reitenburg GmbH hat er den A1-Standort-Immobilie in der Oberen Donaustraße erworben. Verkäuferin ist die Fondsgesellschaft Deka aus Frankfurt a. M., die das Gebäude seit den 90er Jahren besitzt und an mehrere Mieter, darunter eben die A1 vermietet, hatte. Das Transaktionsvolumen liegt bei 82 Millionen Euro. Das Objekt wurde in eine eigene Projektgesellschaft eingebracht. Insgesamt umfasst das Objekt eine Nutzfläche von mehr als 31.800 m² und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. Soweit bekannt, soll das Objekt nach (Teil)Freimachung neuen Nutzungen zugeführt werden. Der Developer selbst spricht derzeit von Teilumwidmungen in Richtung Wohnen. Auch ein Hotelprojekt wird derzeit erwogen. Beide Ideen dürften aber - so ist zumindest aus Branchenkreisen zu erfahren - noch relativ unausgegoren sein, insbesonders die Fragen der Umwidmungen. Dazu der Geschäftsführer der Reitenburg GmbH, der Entwickler Jože Anderlič: "Wir sind äußerst erfreut, einen so interessanten Standort erworben zu haben und wägen dessen Entwicklungsmöglichkeiten derzeit gerade ab. Auf alle Fälle wollen wir konstruktiv mit Gemeinde und Anwohnern zusammenarbeiten. Einige Beispiele in Wien zeigen, dass Großentwicklungen nicht immer leicht sind. Konkret ist ein Hotelkonzept und eine Wohnnutzung im Bereich des Möglichen." Juristische Vertreter des Käufers waren: Stefan Artner und Klaus Pfeiffer von Dorda Rechtsanwälte sowie Georg Blumauer von B-Legal.