JP Immobilien kauft Zinshaus in Wieden

JP Immobilien baut ihr Portfolio im Wiener Zinshaussegment aus und hat eine Liegenschaft im 4. Bezirk erworben. Das Objekt befand sich über mehrere Jahrzehnte in Privatbesitz und präsentiert sich laut Angaben des Unternehmens weitgehend im ursprünglichen Zustand bei zugleich sehr gutem Allgemeinzustand.

Das Zinshaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 2.800 Quadratmetern und umfasst 30 Bestandseinheiten sowie zwei Garagenstellplätze. Im Zuge des Ankaufs plant JP Immobilien eine behutsame Weiterentwicklung. Teile der Bausubstanz sollen erneuert und modernisiert werden, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten bleibt.

Leerstehende Wohnungen werden schrittweise auf den hauseigenen Qualitätsstandard gebracht. Wiener Zinshäuser zählen für JP Immobilien weiterhin zu den strategischen Investitionsschwerpunkten. Die Kombination aus langfristiger Wertbeständigkeit, Entwicklungspotenzial und der anhaltend hohen Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum macht Bestandsobjekte in guten Lagen zu einem zentralen Bestandteil der Investmentstrategiem heißt es vom Unternehmen.

"Die aktuelle Marktphase eröffnet Chancen für langfristig orientierte Investorinnen und Investoren. Wir sind überzeugt, dass qualitativ hochwertige Zinshäuser in Wien auch künftig zu den interessantesten Immobilieninvestments zählen werden. Deshalb wollen wir unsere Ankaufsaktivitäten weiter ausbauen und gezielt Objekte erwerben, die durch aktives Asset Management und sorgfältige Sanierungsmaßnahmen langfristig an Wert gewinnen können", sagt Reza Akhavan, Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien.