Kallinger gegen Spekulation

Auch wenn sich manche in der Immobilienwirtschaft bei der neuen Widmungskategorie „Geförderter Wohnbau“ eher verhalten zeigen und aufgrund der jüngst veröffentlichten Zweidrittel-Förderung eine eher negative Haltung einnehmen, gibt es einige, die in dieser Kategorie einen positiven Schritt zur Begrenzung von Grundstücksspekulationen. Winfried Kallinger, geschäftsführender Gesellschafter der Kallinger Projekte etwa begrüßt diese neue Widmungskategorie. In einer Aussendung erklärte der Bauträger, dass die Explosion der Grundstückspreise in den vergangenen Jahren die Leistbarkeit für Wohnraum besonders für Junge und wenig Begüterte immer schwieriger geworden ist. Deswegen unterstützt Kallinger auch dezidiert die Initiative der Wiener Rathauskoalition: „Die Zukunft städtischer Wohnbaupolitik kann nicht darin liegen, Wohnbau dem teuren Einheitsbrei des Anleger-Vorsorgewohnbaues zu überlassen“, erklärt Kallinger. Kallinger übt weiters Kritik an offiziellen Vertretern der Branche, die eine allfällige Profitmaximierung von Grundstückseigentümern verteidigen wollen: „Preissteigerungen von 47 bis 67 Prozent bei Bauland in den Flächenbezirken sind inakzeptabel. Die Umwidmung von Grünland in Bauland ist ein hoheitlicher öffentlich-rechtlicher Akt, entsprechend ist das öffentliche Interesse zu würdigen, nicht nur die Renditeerwartung eines Grundstückseigentümers“, so Kallinger, der die enorm gestiegenen Kosten für Bauland als wahre Preistreiber für die Wohnungskosten erachtet. Er sieht durch die neue Widmungskategorie eine Win-win-Situation für die Stadt, die Immobilienwirtschaft und vor allem für die Wohnungssuchenden.