Kautionsdepots mit Blockchain

Die Blockchain-Technologie ist derzeit dank Bitcoin in aller Munde. Dass diese auch der Immobilienwirtschaft helfen kann, das glaubt die Schweizer Immobiliengesellschaft Swiss Prime Site, die kürzlich eine strategische Zusammenarbeit mit dem Zuger IT-Beratungsunternehmen inacta beschlossen hat. Das Ziel der Partnerschaft sei die Entwicklung von Anwendungen, welche auf der Blockchain-Technologie basiere, so das Untrenehmen. Dabei sollen Immobiliendienstleistungen der Swiss Prime Site und der Gruppengesellschaft Wincasa effizienter erbracht werden können. Eine erste bereits erfolgreich realisierte Applikation nutzt die «Ethereum Blockchain» und «Smart Contracts», um die Abwicklung des Mietzinskautionsprozesses zu automatisieren. Dadurch kann laut Swiss Prime Site der Verwaltungs- und Papieraufwand bedeutend reduziert werden. Bisher sei die Errichtung und Auflösung eines Mietzinskautionsdepots ein aufwändiger Prozess gewesen, in welchen vier Parteien involviert waren. In Zusammenarbeit mit inacta habe man nun aufgezeigt können, dass die Hinterlegung und anschliessende Rückzahlung der Mietzinskaution für Immobilienobjekte mit der Blockchain-Technologie „äusserst effizient und direkt zwischen Mieter und Vermieter möglich ist“, heißt es weiter. „Den ersten Anwendungsfall sehen wir als Einstieg, um die Vorteile des dezentralen Buchführungssystems für unsere Kunden konkret nutzbar zu machen. Sogenannte 'Smart Contracts' werden rasch an Bedeutung gewinnen“, erklärt Urs Baumann, Head Sustainability & Innovation bei Swiss Prime Site. „Am besten starten Unternehmen mit einem überschaubaren Geschäftsprozess, um das Potential der Blockchain zu erkennen“, empfiehlt er. Bis heute wären hauptsächlich Blockchain-Anwendungen für Banken und Versicherungen realisiert worden. Mit Swiss Prime Site schlage nun ein Unternehmen der Immobilienbranche diesen neuen Weg ein.